宅基地及老宅可以继承吗

法律分析：
（1）宅基地所有权属于村集体，个人不具备所有权所以不能继承，但宅基地上的老宅属于个人合法财产能够被继承。
（2）遵循“房地一体”原则，继承人继承老宅后能继续使用相应宅基地。本集体经济组织成员继承后可依法进行确权登记。
（3）非本集体经济组织成员，像城镇户籍子女，能凭借房屋所有权继承获得宅基地使用权并办理登记。
（4）继承的老宅不允许翻盖重建，当房屋自然坍塌丧失使用价值，宅基地会被村集体收回。因此继承老宅后要合理维护。

提醒：继承老宅后要重视日常维护，避免房屋过早坍塌失去宅基地使用权。不同情况可能有不同处理方式，建议咨询进一步分析。
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（一）若你是本集体经济组织成员，在继承老宅后及时向相关部门申请进行确权登记，确保自身权益。
（二）非本集体经济组织成员（如城镇户籍子女），要及时办理基于房屋所有权继承取得的宅基地使用权登记。
（三）无论何种身份的继承人，继承老宅后都要合理维护房屋，比如定期检查房屋状况、对出现的小问题及时修缮，避免房屋损毁。

《中华人民共和国民法典》第三百六十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。虽然这里未直接提及继承情况，但体现了宅基地与房屋相关联及集体对宅基地管理的原则。
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1.宅基地归村集体，不能继承，但其上老宅可以继承。
2.遵循“房地一体”，继承老宅后可继续用宅基地。本集体经济组织成员能依法确权登记，城镇户籍子女等非成员也能基于房屋所有权继承使用并登记。
3.继承的老宅不能翻盖重建，房屋坍塌后宅基地由村集体收回。继承老宅后要合理维护，防止房屋损毁。
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结论：
宅基地所有权归村集体不能继承，其上老宅可继承，继承人依“房地一体”原则使用宅基地，不同身份继承人有不同确权情况，继承老宅不得翻盖重建，房屋坍塌后宅基地由村集体收回。
法律解析：
依据相关法律规定，宅基地所有权属于村集体，这决定了它不能被继承。但宅基地上的老宅作为个人合法财产，可以由继承人继承。按照“房地一体”原则，继承人继承老宅后便获得对应宅基地的使用权利。若继承人是本集体经济组织成员，能依法进行确权登记；非本集体经济组织成员，像城镇户籍子女，也能基于房屋所有权继承取得宅基地使用权并办理登记。不过要注意，继承的老宅是不允许翻盖重建的，一旦房屋自然坍塌失去使用价值，宅基地就会被村集体收回。所以，继承老宅后要合理维护，避免房屋损毁。如果您在宅基地及老宅继承方面还有其他疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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1.宅基地所有权归村集体不可继承，但地上老宅可继承，依据“房地一体”原则，继承人能继续使用对应宅基地。本集体经济组织成员可依法确权登记，非本集体经济组织成员如城镇户籍子女也能基于房屋所有权继承取得宅基地使用权并登记。
2.需注意继承的老宅不能翻盖重建，房屋自然坍塌失去使用价值后，宅基地会被村集体收回。
3.建议继承老宅者合理维护房屋，定期检查房屋状况，及时修复小的损坏，延缓房屋使用寿命，避免因房屋损毁导致失去宅基地使用权。